杭州长租公寓爆雷
西港白领公寓最近几年有什么变化吗？小区前景如何？现在还值得入手吗？
西港白领公寓最近几年有什么变化吗？小区前景如何？现在还值得入手吗？
有变动，工业园内的老屋子全拆了，重新盖摩天大楼，等企业入驻了，会比现在的更繁荣，西港这边属于苏州当地远景规划的三国内科技城最有影响力——海创园，未来前景其实不错的。但也有不利的所以，白领公寓没有产权，只能租公寓。
长租公寓是个啥？为何频频需求上市？
我们先来我们一起来百度词条的回答：“租公寓”，又称“白领公寓”，“单身合租写字楼”，是房产市场一个快速崛起的行业发展，将业主装修房屋租赁回来，进行装修房子改造升级，人员配备到位家具家电，以单间的具体形式长期出租给必须知情人士。
其实在我毕竟就是做长期转租的“二手房东”，应该资金技术方面不是特别雄厚，再加上合作关系公司本身众多，存在的问题也比较多。此前，因事件发生在全国各省多个其他城市的一系列“p2p跑路”事件，公寓行业正上升期风口浪尖。继乐伽“暴雷”后，居亮、常州君创公司本身、喔客写字楼、杭州，杭州德寓智能科技、国畅公寓楼等多老师和家长租公寓楼被曝长期拖欠租客房屋租金，企业资金链再出现难题。此外，在西安9家长和老师租写字楼被当地市住建局课代表，多部门负责将共同对9家普通公寓企业继续实施严厉惩罚。不过，这些“爆雷”事件的原因主要资源集中在中小公寓或二手房东自己，但是会出现真正的品牌产品公寓。
2015年到明年，在能持续的政策利好下，内企业资源集中挺进长租，开发商、中介服务、酒店电信运营商纷纷占领市场份额小蛋糕。不完全数据，目前第一位列前30位的大房企中至少有三分之一已涉足公寓行业。
但是分别存在的问题能够通过已上市来解决目前，为什么呢?
公司上市之后，就需要通过定增融资、发债融资等平台渠道获取相对廉价的资金进入，有上市企业的品台做名人背书，找贷款自然也不是难事。另外，型企业一旦已上市之后，通过收购并购等简单将企业仍会持续做大，就有了更多的能性。当然，通过上市，企业女老板也能实现了欧元的飙升。
可是人算不如天算，上海证券交易所提前终止校对旭辉3亿公寓行业资产支持证券首次发行初步计划。后续。。。。。。
长租公寓是针对都市生活白领人士的长期租房者消费需求而不会产生的一种新兴业态。一种两种模式是以出让商业楼宇整体长期出租，还有一种这类二房东，与业主签约协议，将原来散租的名下房产进行统一调配。但近年来，国内市场品牌公寓频频再出现爆雷相关事件，长租房公司资金链断裂，业主装修收不到租金，住户交了租金却更不能继续保持住。长租公寓公司b轮，就是玩资本投资类游戏，只希望到证券市场上去收获多高额收益但能真正撑到上市的长租其它公司有多少呢？现在，在全球市场拿楼改造后转租共享空间的优客工场彻底结束国内上市再次失败。这这样一家也是做转租搞长租公寓的，不过做的是租办公楼里的小生意。那国外的租公寓其它公司呢？本来踏踏实实做个出租做生意如果挺不错，一贪欲搞国内上市，可能就倒得快了。